4 Gebäude
38.000 qm BGF
220 m Boulevard
1.200 qm Dachterrassen
LEED Platin angestrebt
ESG-konform
Geothermie und Photovoltaik
Co2-reduzierte Bauweise
wiredscore gold angestrebt
verstärkter Mobilfunkempfang
Willkommen im Go Four It, dem visionären Business-Quartier für höchste Ansprüche. Bis 2027 entsteht in der Hanauer Straße 91 in München-Moosach ein Campus für Büro und Präsentation, Gesundheit und Fitness, Light Industrial, Gastronomie und Fachhandel. Vier Gebäude und ein verbindender Boulevard bilden einen Ort der Inspiration, des Austausches und positiver Synergien.
Das Go Four It ist dem ESG-Ansatz verpflichtet und wird eines der wenigen gewerblichen Gebäude in München sein, das Geothermie auf dem eigenen Grundstück zur Energieproduktion nutzt.
Die Bauherren RH Unternehmensgruppe und Competo Capital Partners entwickeln flexibel und gemeinsam mit Ihnen Ihre neuen Unternehmensräume entsprechend Ihrer individuellen Anforderungen. Treten Sie mit uns in Kontakt und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die das Go Four It für Sie bereithält, begeistern.
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Das Go Four It bietet Ihnen in vier Gebäuden mit insgesamt 38.000 Quadratmetern BGF und jeweils vier bis sechs Etagen modernste Möglichkeiten individueller Flächenplanungen und vielfältiger Nutzungsformen. Ob Single Offices, Mixed Use Offices, Open Space oder New Work – Sie haben sämtliche Freiheiten bei der Gestaltung Ihres Büros. Für Light Industrial konzipieren wir schall- und vibrationssichere Räume. Gesundheits-, Fitness- und Gastronomieangebote bereichern den Campus für Ihre Mitarbeitenden und Anwohner. Ausgedehnte Dachterrassen sowie der begrünte Boulevard zwischen den Gebäuden laden zum Verweilen und Entspannen ein.
kleinste mögliche Einheit: ca. 226 qm BGF (EG) bzw. 325 qm BGF (1. OG)
Verbindungen zwischen den Gebäude durch verglaste Brücken individuell möglich
großzügige Dachterrassen zur exklusiven oder gemeinschaftlichen Nutzung
220 m langer und bis zu 18 m breiter Boulevard zwischen den Gebäuden
Das Go Four It bietet ein durchdachtes Nachhaltigkeitskonzept – sowohl für die Bauphase als auch die langfristige Nutzung. Eine CO2-reduzierte Bauweise gemäß CRREM sowie die Verwendung regionaler, umweltschonender Baustoffe sind essentiell. Durch die Nutzung von Geothermie auf dem eigenen Grundstück sowie großflächigen Photovoltaik-Anlagen zur Energieproduktion sowie den Einsatz smarter Gebäudetechnik profitieren Sie langfristig von geringen Betriebskosten für die energetische Versorgung von ca. 1,50 Euro/qm. Die Zertifizierungen LEED Platin und WiredScore Gold werden angestrebt. Die Vorzertifizierung für LEED Platin liegt bereits vor.
CO2-reduzierte Bauweise
hygienische Frischluftversorgung
effiziente Wärmekontrolle
ca. 50 % der Fahrrad- und PKW-Stellplätze mit E-Ladestation
Online-Carsharing-Service
zwei unabhängige Glasfasernetze
Die RH Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen, das seit mehr als 65 Jahren in der Immobilienbranche tätig ist. Sie ist spezialisiert auf die Projektentwicklung und Verwaltung von Bürogebäuden, Hotels, Gewerbeparks sowie Wohn- und Geschäftshäusern, die eigenverantwortlich oder gemeinsam mit strategischen Partnern im Rahmen von Joint Ventures realisiert werden. Seit 1995 leitet Robert Hübner das Unternehmen als geschäftsführender Gesellschafter in dritter Generation. In den operativ tätigen Tochtergesellschaften sowie in Beteiligungsgesellschaften sind rund 250 Mitarbeitende beschäftigt. www.rh-unternehmensgruppe.de
Die Competo Capital Partners GmbH ist ein inhabergeführter und unabhängiger Investment- und Asset-Management-Spezialist. Kernkompetenz sind individuell zugeschnittene Beteiligungen an deutschen Projektentwicklungen mit Eigenkapital und Mezzanine-Darlehen sowie Langfrist-Investments in Bestandsimmobilien. Bei Projektentwicklungen beteiligt sich Competo mit Eigenkapital oder Mezzanine-Darlehen an ausgesuchten Immobilien-Projektentwicklungen in den Bereichen Büro, Wohnen und Einzelhandel sowie Logistik und Hotel. www.competo-cp.de
